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個人向け業務
相続手続き(遺産分割、相続放棄、相続登記)
生活に最も身近な問題である相続について、何をすればよいか、無用な争いを避けるためにすべきことは何かを常に意識して業務を行います。
また、非常に手間がかかる預貯金の解約手続の代行や相続放棄のご相談もお任せください。特に相続放棄には期間制限がありますので、まずはご相談ください。
遺産承継業務(遺産整理業務)
身内の方が亡くなった後の、不動産・預金等の名義替え、各種届出等の代行。煩雑な手続きを当職が行い、相続人へのスムーズな遺産承継をサポートいたします。「父が亡くなったがいったい何から手を付けていいかわからない」そういった方は是非お声掛けくださいませ。
遺言書作成
相続トラブルを事前に防止することは司法書士の得意分野です。思い通りの相続を実現させるためには遺言書作成はとても有効です。気になったらまずは遺言書を作成する必要性があるかだけでもご相談ください
家族信託
家族信託とは、高齢者の認知症による資産凍結リスクを防ぐ新しい相続の生前対策手法です。親が高齢で認知症になり実家が空き家になったり、銀行預金が下せないなどの認知症によるトラブルを未然に防ぐことができます。生前対策にお悩みのお客様へ最適なご提案をいたします。
成年後見業務
高齢の方の施設への入所や入院手続き等で「成年後見人をつけてくれ」と言われる場合があります。当事務所では成年後見制度の相談を承っております。成年後見の申立てのアドバイスも随時行っています。
破産・個人再生・任意整理・時効援用
債務整理・破産などを耳にするとどうしてもネガティブなイメージを持つと思います。ただ、これらの手続きは債務者を生活再建へと導く制度です。
例えば任意整理が可能な場合は、貸金業者との交渉の中で、将来利息のカットができる場合が多くあります。つまりそれ以後の返済はすべて元金が減っていくことになります。返しても返しても借金が減らない。そういった状況から抜け出せば、精神的にも楽になり、気持ちの面からも生活再建へとつながっていきます。
また消滅時効が到来している借金については時効援用することで借金がなくなるケースも多くあります。まずはお気軽にご相談ください。
売買、贈与、財産分与等による登記
不動産(土地・建物)を売ったり、贈与したり、財産分与する場合、名義変更をする必要があります。これを登記といいますが、司法書士は登記に関する唯一の国家資格者ですのでどうぞ安心してご相談ください。
住宅ローン完済による担保権(抵当権等)の抹消
住宅ローンを完済すると、完済証明書等の書類一式が送られてきますが、銀行や法務局が勝手に担保を消してくれるわけではありません。司法書士は登記の関する唯一の国家資格者ですので、担保抹消の手続はお任せください。また、放置されてしまっている昔の担保権の相談も承っています。
法人向け業務
会社に関する登記(代表者、役員の変更等)
司法書士は会社に関する登記の唯一の国家資格者です。当事務所では、会社の設立や単に登記申請に留まらず、会社の機関設計の見直しアドバイス、将来の世代交代のための事業の承継や、会社乗っ取り防止のための制度設計のアドバイスもご要望に応じて承っております。
住宅・不動産会社向けサービス
- 不動産取引の立合・決済、各種不動産登記
- スピーディーな相続手続きによる不動産売却までの時間短縮
- 営業に同席し、相続の詳しい説明をいたします
- 土・日・祝日の本人確認・相談対応
- 顧客向けセミナー(住宅ローン・相続・家族信託など)で貴社の集客をサポート
- 銀行や不動産に強い税理士の紹介サービス
- 営業マン向けに勉強会・セミナーを開催
勉強会サンプル①
- 新人研修!不動産登記の基本・登記って何だろう?登記簿の読み方
- お客様にご用意いただく書類は?
- 契約から決済までの流れを学ぶ・固都税/不動産取得税/登免税の計算方法
勉強会サンプル②
- 新・中間省略登記とは?
- 登録免許税・不動産取得税の削減方法
- 「第三者のためにする契約」の注意点